La cession des parts du Futuroscope à la Compagnie des Alpes se précise. Le principe en a été expliqué hier aux élus de la Vienne.


Le 18 octobre, le conseil général de la Vienne dira si oui ou non il cède 40 % de ses parts du Futuroscope à la Compagnie des Alpes, qui deviendrait ainsi actionnaire majoritaire du parc de loisirs dont il prendrait officiellement les commandes en 2012. Avant de faire le grand saut, les élus ont planché hier matin sur le montage de l'opération.

Aujourd'hui, le Département détient 70 % des actions du Futuroscope, la Caisse des dépôts et consignations (CDC) en possède 20 %, le reste se partage entre Unibail et I-Parks. Demain, le pacte d'actionnaires sera totalement différent. La Département céderait 40 % de ses parts à la Compagnie des Alpes et mettrait le reste dans une société d'économie mixte locale patrimoniale intitulée SEML Nouvelle du Futuroscope, dans laquelle elle serait associée à la Caisse des dépôts et à deux collectivités locales : Grand Poitiers et la Communauté d'agglomération du pays châtelleraudais.

Droit de veto

Avec 38 % des parts, cette nouvelle entité disposerait d'une minorité de blocage et, surtout, de quatre des onze sièges du conseil de surveillance de la société d'exploitation du Futuroscope, qui lui conféreraient un droit de veto pour les décisions les plus importantes. Le Département compte ainsi garder la mainmise sur des sujets tels que l'entrée au capital d'autres actionnaires, les investissements supérieurs à 6M€, la remise en cause du programme d'investissements et la détermination du nombre de jours d'ouverture du parc fixé à 270 par année civile.

Dans la corbeille, le conseil général s'engage à assurer les investissements du parc pour 2011, à prendre en charge les travaux de réhabilitation de l'Hôtel du Futuroscope et à racheter la société d'exploitation du palais des congrès. Le protocole doit être rediscuté une dernière fois le 29 septembre avec la Compagnie des Alpes. Reste une question : combien cela va-t-il rapporter au Département ? On le saura le 18 octobre.

Philippe Bonnet

Futuroscope
Le Département encaissera 25M€

Le Conseil général et la Compagnie des Alpes ont, semble-t-il, trouvé un terrain d’entente au sujet de la cession des parts (43%) de la SEML Futuroscope. La collectivité devrait récupérer 25 millions d’euros. Les élus du Département se prononceront, lundi prochain, sur le montage juridique et financier de l’opération.

À la fin de l’exercice 2010, le Futuroscope culminera, sauf surprise, à 1,8 million de visiteurs, 90M€ de chiffre d’affaires et 11M€ de résultat net. Cette saison restera dans les annales du parc. Jamais au grand jamais les clignotants n’ont été autant au vert. Cette conjoncture extrêmement favorable a évidemment pesé sur les débats entre le Conseil général et la Compagnie des Alpes (CDA), embarqués depuis des mois dans une négociation serrée autour de la valorisation du Futuroscope. Selon des sources très proches du dossier, la filiale de la Caisse des dépôts accepterait de verser 25,5M€ au Département pour acquérir « entre 41 et 43% » des parts de la nouvelle société d’exploitation du Futuroscope. En plus de cette manne financière, le futur-ex actionnaire majoritaire du parc (74%) tirerait les dividendes de l’exercice 2010 à hauteur de 4,7M€. En contrepartie, il s’engagerait à racheter le Palais des congrès du Futuroscope (1,7M€) et rénover l’hôtel du Futuroscope (6,5 à 7,5M€), dont la « CDA » ne veut pas dans la corbeille de la mariée.

Grand Poitiers à l’affût

De fait, la nouvelle structure juridique en charge de l’exploitation du Futuroscope se composerait d’une Société anonyme, détenue à 43% par la « CDA », à 38% par la SEML, à 13% par la Caisse des dépôts et consignations et à 6% par Unibail participations. La nouveauté réside évidemment dans la création d’une Société d’économie mixte nouvelle, dans laquelle le Département bénéficierait de 80% des parts, la Caisse des dépôts et consignations entre 15 et 20% et… Grand Poitiers, 5%. Il se murmure que la Communauté d’agglomération du Pays Châtelleraudais aurait tapé à la porte du Conseil général pour « en être ». Si les conseillers généraux adoptent les modalités de cette nouvelle gouvernance, lundi prochain, le Futuroscope basculera de fait vers une exploitation privée. « Le Département perdra clairement la gouvernance », persifle un observateur. Mais récupèrera de précieux millions, à même d’alléger ses finances et d’abonder le projet « Center Parcs ».

Laurent Brunet le 12/10/10

Lundi prochain, lors de sa session d’automne, le conseil général de la Vienne tournera une nouvelle page de l’histoire du Futuroscope. Son président, Claude Bertaud, mettra aux voix le projet d’ouverture du capital de la société d’exploitation du Parc, afin de «lui assurer un nouvel avenir». Il se construira notamment avec la Compagnie des Alpes (CDA), avec le soutien de la Caisse des dépôts et consignations (CDC).Il semble en effet que les différents partenaires en négociation depuis plusieurs mois déjà, ont abouti à un accord sur la cession des parts de la société d’économie mixte locale (SEML) du Futuroscope. Les conseillers généraux devront ainsi trancher sur le montage juridique et financier de l’opération. L’opération va consister notamment dans la constitution d’une nouvelle société d’économie mixte, baptisée SEML patrimoniale de la Vienne, en partenariat avec la CDC qui aura pour objet le financement d’investissements dans des opérations d’immobilier d’entreprises ou de tourisme (80 % Département, 20 % CDC), sachant que d’autres partenaires publics pourraient s’associer, en particulier Grand Poitiers.

Cette nouvelle société aura également une participation dans la société d’exploitation du Futuroscope. A l’issue des négociations, la cession d’une partie des parts du Département de la Vienne à la Compagnie des Alpes, pourrait lui rapporter plus de 30 millions d’euros, très exactement 30.295.914,60 euros.

A lire demain dans Centre Presse.